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Rif SC - TOLENTINO

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Descrizione

Nostra esclusiva a Careggi – Eleganza, Spazio e Comfort per la Tua Famiglia

In una delle zone più ricercate di Firenze, a due passi da Via Da Tolentino, proponiamo in esclusiva un appartamento ideale per famiglie in prestigioso contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità.

Ampia metratura, spazi esterni vivibili e finiture di pregio: questa casa è pronta ad accogliere ogni tuo desiderio di comfort, stile e funzionalità.

L’abitazione si compone di:

Luminoso open space con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino

Tenda domotica per vivere l’esterno in ogni stagione

Camera matrimoniale e 2 camere singole, tutte con accesso a spazi esterni

2 bagni: uno finestrato con vasca, l’altro con doccia

Lavanderia esterna riservata

Un’estensione naturale della casa: giardino e resede

Tutti gli ambienti si affacciano su spazi esterni

Giardino privato di 70 mq, arricchito da gazebo con glicine, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax

2 logge coperte e resede esclusiva di 110 mq

Esposizione sud-est, libera su tre lati: luce naturale tutto il giorno

Dotazioni e comfort:

Porta blindata, videocitofono, inferriate su tutte le aperture, infissi con doppio vetro e a taglio termico

Aria condizionata in ogni ambiente

Parquet in tutta la casa

Finiture di pregio

Irrigazione automatica in giardino

Classe energetica B (grazie a lavori Superbonus 110%, conclusi a dicembre 2024)

Completa la proprietà:

Garage privato di 40 mq, accessibile con ascensore condominiale: pratico per scaricare la spesa o parcheggiare due auto

Posti auto per ospiti all'esterno ad uso esclusivo dei proprietari

Condominio signorile e verdeggiante, con alberi e spazi curati

Un’opportunità rara in zona Careggi: perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e con ampi spazi esterni da vivere tutto l’anno.

Cosa aspetti a chiamarci? La casa perfetta per te e i tuoi cari, ad un passo dalla clinica universitaria e in prossimità di servizi, scuole, Università, fermata dell' autobus e tramvia, supermercato e parchi cittadini.

Scopri la casa dove la tua famiglia potrà vivere al meglio, in uno dei quartieri più apprezzati di Firenze.

Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di Clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita ed un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome..
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Loggia - piano terra 17 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 176 Mq 17 Mqc
Box collegato - piano interrato 41 Mq 25 Mqc
Totale 148 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif SC - TOLENTINO
Prezzo € 475.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Careggi
Indirizzo Via Niccolò da Tolentino
Superficie 100 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 134,35 kwh/m2 anno
Piano terra / 4
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 220
Anno di costruzione 2008
Ascensore si
Garage 41 mq
Condizionamento si
Giardino condominiale 176 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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